Po trzech latach zakończyłem budowę i chciałbym złożyć po raz pierwszy wniosek o zwrot. Jaki limit mi przysługuje, jeśli na fakturach mam stawkę 22 proc, a wniosek będę składał w 2011 r. – pyta czytelnik Rzeczpospolitej.
Jak odpowiada ekspert dziennika, limit zwrotu zależy od stawki na fakturze. Nie ma znaczenia, kiedy czytelnik będzie składał wniosek. Jeśli od zakupionych materiałów budowlanych zapłacił 22 proc. VAT, to może odzyskać 68,18 proc. tego podatku. Gdy część towarów kupiono w poprzednich latach ze stawką 22 %, a część z 23 %, wówczas trzeba zastosować dwa odrębne limity.
Do końca 2010 r. osoby fizyczne mogły odzyskać 68,18 proc VAT zapłaconego w cenie towarów. Od 1 stycznia 2011 r. jest to 65,22 proc. VAT.
Podobnie należy postąpić, gdy faktura zaliczkowa została wystawiona w 2010 r. ze stawką 22 proc, a faktura ostateczna została wystawiona już w 2011 r. ze stawką 23 proc. Wówczas także musi dokonać obliczeń dwa razy według dwóch limitów.
Preferencja podatkowa obejmuje tylko te towary, na które po 30 kwietnia 2004 r. VAT wzrósł z 7 do 22 proc. Można je znaleźć na stronach Ministerstwa Infrastruktury.
Zainteresowani odzyskaniem części wydatków muszą wypełnić wniosek. Większość osób korzysta z przygotowanego przez Ministerstwo Finansów druku VZM-1.
Do wniosku trzeba dołączyć kopię pozwolenia na budowę lub – gdy chodzi o remont – kopię dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do lokalu oraz faktur dokumentujących poniesione wydatki. Limity są pięcioletnie, a wnioski można składać nie częściej niż raz w roku.
Więcej w Rzeczpospolitej z 19 stycznia 2011 r.