Fiskus chce, aby właściciel lokalu, który przerzuca koszty mediów na najemcę, opodatkował je 23 proc. stawką VAT – czytamy w Rzeczpospolitej.

Wiele lat urzędy skarbowe co do zasady nie kwestionowały rozliczania dostarczania wody i odprowadzania ścieków tak jak odrębnych od usługi najmu świadczeń. Jeszcze rok temu Izba Skarbowa w Warszawie potwierdzała, że właściciel nieruchomości odsprzedający usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków powinien zastosować właściwą dla nich niższą stawkę VAT.

W tym roku Izba Skarbowa w Warszawie zmieniła zdanie i uznała, że dostawa energii, wody i odprowadzanie ścieków nie stanowią odrębnej usługi, ale są elementem składowym usługi najmu i powinny być opodatkowane tak jak ona, czyli 23 proc. VAT

Zmiana stanowiska fiskusa spowodowała wzrost kosztów wynajmu pomieszczeń, szczególnie dla tych podatników, którzy nie mają prawa do odliczenia VAT.

Więcej w Rzeczpospolitej z 29 czerwca 2011 r.